Главная | Можно ли участвовать в приватизации квартиры дважды

Можно ли участвовать в приватизации квартиры дважды

Последствия сноса По законодательству, жилье, которое находится в ветхом полуразрушенном состоянии или подлежит сносу, о чем было вынесено решение муниципалитета, не может быть приватизировано жильцами. Речь идет не только о государственном жилье, которое граждане не успели сделать собственностью, но и о приватизированных квартирах. Решение о сносе ветхого или аварийного жилья должно быть принято специальной комиссией: Вместе с решением о сносе определяются сроки выселения граждан.

В Гражданском и Жилищном кодексе указано, что собственники приватизированных квартир из дома под снос должны быть переселены, но не на безвозмездной основе. О выселении жильцов ставят в известность за 1 год. Власти города обязаны на выбор жильцам: При возникновении такой ситуации, когда требуется непредвиденный переезд, граждане несут дополнительные убытки, они также должны быть компенсированы государством.

Рекомендуем к прочтению! как проверить на кражу лодочный мотор

Когда наниматель оставляет неприватизированную квартиру, то ему будет предложено переехать в равнозначную и проживать по договору соцнайма, ее он сможет приватизировать после сноса. Переселение в муниципальные квартиры недопустимо по закону для тех, кто успел пройти приватизацию, им будут выделены помещения в собственность. Если гражданин выберет денежную компенсацию, то ему необходимо самостоятельно подобрать жилплощадь и приобрести ее, если, конечно, средств, выделенных властями, будет достаточно.

У гражданина есть право выбора, по правилам в первую очередь предлагается жилплощадь. Но вопрос в том, устроят ли предложенные варианты переселенца, если нет, тогда можно выбирать компенсацию. Выплата может быть перечислена только в безналичной форме, потратить деньги разрешается на приобретение жилья, для оплаты других расходов потребуется согласие администрации, которое может быть дано в том случае, если у гражданина есть еще собственность, в которую он может переселиться Примеры судебной практики Иски о расприватизации жилья не являются для суда сложными, рассматриваются они гораздо чаще, чем происходит деприватизация на добровольной основе.

Основные условия

На примере одного судебного разбирательства можно проанализировать, как решаются вопросы. Гражданка обратилась в районный суд с прошением признать приватизационный договор недействительным. Документ был подписан ею, муж и сын участвовали в приватизации, но договор не подписали.

Сын на момент оформления документов не был прописан в квартире. Также сын, как выписавшийся, не давал согласия на приватизацию без его участия и не писал отказа в пользу других проживающих. Поэтому суд посчитал, что доводы истца убедительны и своим решением отменил действие договора передачи жилья в собственность. Судебная практика в большинстве случаев, как и в описанном выше, свидетельствует, что расприватизировать жилье можно, но для этого действительно должны быть выявлены нарушения закона, а не просто желание жильцов.

Удивительно, но факт! Однако есть несколько случаев, когда переоформление второй раз возможно сделать.

Например, они после приватизации решили прописать еще одного родственника и оформить документы на него. В случае если суд выявит отсутствие нарушений при проведении процедуры, то он не удовлетворит иск.

Юридическая компания

Сколько это стоит Хотя законодатель утверждает, что процедура приватизации государственного жилья бесплатна, но придется понести расходы, связанные с подготовкой документов. Окончательная стоимость всего процесса зависит от количества зарегистрированных в помещении, которые претендуют на жилплощадь.

К недорогостоящим относится выписка из лицевого счета о количестве кв. Справка об отсутствии прохождения процедуры приватизации ранее, до г. Когда необходимо захватить более поздний период, справку получают в Росреестре. Копия договора на вселение или соцнайма обойдется гражданину в руб. Самым дорогим документом считается техпаспорт помещения, его окончательная стоимость зависит от различных условий.

Придется оплатить 3—5 тыс. Размер госпошлины установлен на начало г. Сколько стоит в году оформление документов у нотариуса зависит от региона РФ и размеров населенного пункта. В областных городах и столице такие услуги стоят дорого. Нотариус обязательно должен заверить отказ прописанных граждан от приватизации в пользу других, если таковые будут, и их согласие на проведение процедуры. Возможно и другие дополнительные бумаги, если речь идет о прохождении повторной процедуры.

Приватизация земель сельскохозяйственного назначения возможна только в отношении определенной категории земель, с исключениями в виде территорий, которые принадлежат государству или находятся в муниципальной собственности. Процедура приватизации жилья детально изложена в этой статье.

Чему равен размер госпошлины за приватизацию квартиры, можно узнать отсюда. Подготовить документы для приватизирования квартиры техническую документацию, договор социального найма, справку о прописанных в квартире лицах.

Удивительно, но факт! При этом процедура требует судебной передачи прав собственности на такой объект муниципалитету государству , т.

Подробнее о необходимых документах, вы узнаете из этой статьи. Получить документальное подтверждение права участия в повторной приватизации. Это могут быть и постановление суда, и справка из Росреестра о том, что жилье обращалось в вашу собственность до наступления восемнадцатилетия, решение о признании вас переселенцем с крайнего севера и деприватизации недвижимого имущества и т.

Обращение с заявлением о передачи в собственность жилой недвижимости в уполномоченный орган муниципальной или федеральной власти. Заключение договора на приватизацию с муниципалитетом после получения положительного решения. Регистрация сделки в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности на недвижимость или ее долю.

Рекомендуем почитать

Скачать образец заявления о приватизации квартиры Сколько стоит повторная приватизация квартиры Несмотря на то, что законодатель предоставляет возможность обратить в собственность жилье бесплатно, все же потребуется потратить свои личные сбережения.

В случае с повторной приватизацией их может понадобиться немного больше, так как необходимо подтвердить свое право на эту процедуру документально. Можно, но только при наличии уважительной причины. Например, вследствие деприватизации жилого помещения, то есть процесса, обратного основному — вернуть муниципалитету ранее приватизированное жилье. Такая процедура возможна только через суд и при наличии серьезных оснований.

Семейство Соколовых занимали муниципальную квартиру в течение 7 лет.

Удивительно, но факт! Право на бесплатную приватизацию жилья одноразовое.

Впоследствии жильцами было принято решение приватизировать жилье. Процедура прошла успешно, однако в ходе нее были нарушены интересы одного из членов семьи — несовершеннолетнего. Нарушения были выявлены совместно с органами опеки уже после завершения сделки.

Но это не помешало главе семейства подать исковое заявление в суд с целью признать приватизацию недействительной. Требование было удовлетворено, так как было установлено, что ребенок и правда недополучил причитающуюся ему долю в квартире. Произошла деприватизация квартиры, а все члены семьи Соколовых получили право участвовать в переводе жилья в собственность второй раз. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Если кто-то из жильцов выписался из квартиры, то даже при наличии ордера на неё и присутствии его в договоре социального найма права на участие в процессе он не имеет.

Но при этом он должен согласиться на приватизацию данной жилплощади. Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации, в каких случаях может быть получен отказ в проведении процедуры, а также о том, можно ли приватизировать долю в квартире.

Удивительно, но факт! Получение прав на собственность — это свободное желание любого из граждан.

Правила повторной процедуры Как приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на прописанные в законодательстве условия однократного участия каждого человека в процедуре передачи жилья в собственность, существует ряд обстоятельств, когда повторное участие возможно. Кто может участвовать в приватизации квартиры в РФ повторно?

В этих случаях существует надежда, что государство позволит собственнику после отказа от уже имеющегося имущества, приватизировать другое. Некоторые примеры из судебной практики Примером расприватизации жилья является ситуация, которая рассматривалась в Москве, в Нагатинском районном Суде. Истец пояснил, что во время приватизации его не учли, поэтому он не получил причитающуюся ему долю.

Суд установил, что Ответчик обманула регистрирующий орган, предоставив поддельную справку о составе семьи и о прописанных в квартире лицах. Суд принял решение расприватизировать квартиру.

Правила повторной процедуры

Еще одним примером является иск о признании договора приватизации недействительным от гражданки, которая обратилась в районный Суд г. Пока истица отбывала срок в местах лишения свободы, супруг снял ее с регистрационного учета, развелся и приватизировал недвижимость.

По возвращению женщина осталась на улице без жилья и прописки.

Удивительно, но факт! Об этом мы расскажем ниже во всех подробностях.

Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, пришел к решению удовлетворить иск гражданки и расприватизировать квартиру. Дополнительно было возбуждено дело о халатности в отношении сотрудника паспортного стола, которая, выдавая справку о составе семьи и прописанных лицах, пропустила факт наличия человека отбывающего наказание.

Удивительно, но факт! О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать на нашем сайте.

Частые вопросы и ответы на них Существует ряд самых распространенных вопросов, волнующих граждан, которые решили заняться переводом жилого помещения в собственность самостоятельно, не прибегая к услугам посредников. Сколько квартир можно приватизировать?

Ещё вопросы

Право на бесплатное оформление доступно каждому жителю России единоразово. Фактически платной приватизации жилья законом не предусмотрено, а имеет место выкуп, который осуществляется одинаково для всех граждан, не зависимо от их категории. Бесплатная повторная приватизация для совершеннолетних, участвовавших детьми в приватизации, а также расприватизировавших жилье в судебном порядке осуществляется и лишившихся жилья в результате ЧП, бедствии стихийного и т.

Переселенцы из Крайнего Севера и бывших республик СССР должны возвратить жилье первоначальному собственнику, то есть тоже расприватизировать жилье, перед началом повторной приватизации. Особые случаи Единообразное применение правовых норм призвано обеспечить всех равными правами на жилье, в виду чего предусмотрены исключительные случаи, призванные уровнять в правах отдельные категории лиц в зависимости от той или иной ситуации.

Нюансы для несовершеннолетних Возможность повторно стать участником приватизации у несовершеннолетнего возникает спустя время по достижению совершеннолетнего возраста, когда они занимают по договору соц. Последствия сноса Фактически приватизация жилья, запланированного к сносу, законом не допускается. В таком случае собственнику предоставят новое жилье, той же площади и прочих характеристик, не ухудшающих его жилищные условия.

В результате окончания процедуры все участники получат право самостоятельно распоряжаться жилплощадью.

Законодательство

Без этого в статусе нанимателя у перечисленных лиц нет такого права. Дети Если взрослый член семьи принимает участие в приватизации, то ребенок, проживающий с ним, обязательно должен войти в состав участников. Если по каким-то причинам этого не произошло, то результаты такой процедуры могут быть признаны недействительными.

Удивительно, но факт! В августе года состоялось решение Нагатинского районного суда г.

Кроме того, за несовершеннолетним сохраняется право повторного участия в процессе после достижения 18 лет. В результате, приватизировать жилую недвижимость могут отдельные категории граждан, проживающие и пользующиеся некоторыми видами недвижимости.



Читайте также:

  • Судебные приставы наложили арест на ипотечную квартиру
  • С чего начать покупку квартиры по военной ипотеке
  • Бесплатная консультация юриста по телефону по кредитам
  • Кражи из авто в крыму