Главная | Налоговая декларация за сдачу квартиры в аренду

Налоговая декларация за сдачу квартиры в аренду

Налоги при сдаче квартиры: документы, расчеты, сроки оплаты

Не очень крупные СМИ, а также YouTube-каналы и блогеры в соцсетях активно проповедовали якобы новые изменения в налоговом законодательстве. Теперь, говорили они, если Федеральная налоговая служба ФНС прознает, что вы сдавали в аренду жилье и не заплатили с этого процент в бюджет, за вами придут. Пока есть время, предлагали журналисты и блогеры, скорее выберите один из трех вариантов.

Все три варианта абсолютно легальны и законны. Право собственника жилья — выбрать тот, который подходит ему больше всего. И здесь нужно самостоятельно оценивать свою выгоду, исходя из ряда параметров. Он считает, что если вы как арендодатель решили наконец войти в правовое поле и платить налоги, то следует просто начать подавать налоговую декларацию с года за й вы заявиться уже не успели с указанием доходов, полученных за сдачу жилья в году.

Городские новости Нижнего

Напротив строки выберите единицу, так как вы должны платить НДФЛ. Затем перепишите с нашего образца КБК.

Рекомендуем к прочтению! размер ипотеки в сбербанке

Перейдите к титульной странице — заполните ее, используя коды из нашего примера. Код инспекции можете посмотреть также на сайте налоговой.

Удивительно, но факт! Существует два основных способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:

В день подачи поставьте на всех листах даты и подписи, приложите к отчету: Уплата налогов за сдачу квартиры производится не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором Вы получили доход.

Как правило, налоговый резидент, независимо от гражданства, - это тот, кто постоянно живет в России если точнее, провел в том календарном году, в котором был получен доход от сдачи жилья, больше полугода в России.

Сообщить об опечатке

Пример Александра из Санкт-Петербурга на протяжении всего года сдавала квартиру, которая находится в Москве, за 25 рублей в месяц. По окончании года Александра по не позднее 30 апреля года самостоятельно заполнила налоговую декларацию 3-НДФЛ. Существует два основных способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду: На сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы мы сделали достаточно простой калькулятор - "как рассчитать стоимость патента".

Вы заходите на сайт, выбираете вид деятельности, которой планируете заниматься для примера возьмём сдачу в аренду квартиры, выбираете район, в котором квартира расположена, её площадь и тот период, на который вы хотите приобрести патент, а калькулятор автоматически рассчитывает стоимость патента.

Дополнительные материалы по теме: Образец заполнения 3 НДФЛ от сдачи квартиры в аренду

Вы её смотрите, оцениваете, на какой срок вы готовы приобрести патент — на год, может быть, месяц. Его можно приобрети на любой срок в течение календарного года. При этом цифра 1 проставляется налоговыми резидентами Российской Федерации то есть физическими лицами, фактически находящимися на территории Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

В полях под заголовком "Место жительства налогоплательщика" указывается полный адрес постоянного места жительства налогоплательщика на основании документа, удостоверяющего его личность, либо иного документа, подтверждающего адрес места жительства.

Удивительно, но факт! В случае если договор аренды заключен между физическим лицом и организацией, а организация не удержала налог, то физическое лицо так же должно задекларировать полученные доходы.

Если вы не знаете свой индекс, то здесь можно прочитать как узнать индекс по адресу. Далее указывается номер контактного телефона налогоплательщика с кодом города.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Кроме сведений о налогоплательщике на титульном листе указывается общее количество заполненных страниц декларации и количество подтверждающих документов их копий , прилагаемых к ней. При этом налогоплательщик или его представитель вправе составить реестр таких документов и приложить его к декларации.

Удивительно, но факт! Паспорт гражданина РФ имеет в нем код —

В нашем примере подтверждающие документы приложены на 4-х листах справка 2- НДФЛ, копия свидетельства на квартиру, копия расписки, копия акта приема-передачи квартиры. Заполнение декларации осуществляется на основе сведений о полученном доходе арендодателя за год, т. Сумма ежемесячной арендной платы по договору составляет 30 руб. За год Иванову И.

Удивительно, но факт! Когда и в каком размере платятся налоги Налог на доходы Вам нужно будет заплатить самостоятельно.

Штраф за неуплату налога. Подать декларацию нужно по сроку до 30 апреля. Пеню за просрочку налогового платежа.

Удивительно, но факт! После этого заплатить налог будет необходимо до 15 июля следующего года.

Показатель рассчитывается за каждый день с последнего дня уплаты установлен НК до дня оплаты по факту. Пеня определяется по формуле: То есть погашая долг по налогам в сумме 3. Для тех, кто преступил закон не впервые, ответственность ужесточается: Уголовная ответственность Если общий долг по сборам оказался больше Сесть в тюрьму может и нарушитель, чей доход от нелегальной аренды больше 2 млн.

Если факт вины будет доказан, то арендодателя могут посадить на срок до 3 лет. Как видим, доказать вину собственника бывает порой очень сложно. Но если суд все-таки докажет что Вы сдавали квартиру в аренду без налогов, то ответственность за нарушения может быть очень серьезной.

Когда и куда подается декларация в 2018

Пример 3 В Савельев К. Савельев не подал декларация по сроку до Судом было доказано правонарушение Савельева, он уплатил сбор Кроме того, с Савельева были удержаны штраф за неуплату, пеня за просрочку платежа, штраф за неподачу декларации. Проведем расчет каждой суммы: Штраф за неуплату составляет 4.



Читайте также:

  • Перечень документов при разводе в одностороннем порядке